ANNONCES À VENDRE

Description

LIMOGES – À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE

Pavillon de plain-pied avec jardin et garage dans un environnement calme

Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici ?

Situé dans un quartier résidentiel calme de Limoges, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore des personnes souhaitant profiter d’un logement fonctionnel sans escaliers.

D’une surface d’environ 71 m², la maison propose une distribution simple et efficace : une entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards ainsi qu’une salle de bain et WC.

Le garage attenant constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 420 m² permettant d’aménager un espace détente, un jardin paysager, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants.

Un emplacement qui facilite la vie

La maison bénéficie d’une situation particulièrement recherchée :

✓ Centre-ville de Limoges à seulement 10 minutes
✓ Quartier paisible et résidentiel
✓ Accès rapide aux commerces et services
✓ Écoles et infrastructures à proximité

Les atouts du bien

✓ Maison de plain-pied
✓ 2 chambres
✓ Garage attenant
✓ Terrain de 420 m²
✓ Construction de 2005
✓ Tout-à-l’égout
✓ Chauffage individuel gaz

Prix : 112 000 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY   05 16 42 36 31 ou 06 15 24 26 08 s.alary@noalis.fr

Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 19 JUILLET  2026