ANNONCES À VENDRE

À VENDRE – Pavillon T3 avec grande terrasse à Royan

T3 · ROYAN

208 000 €

5 Rue des Pibales, ROYAN

Description

À proximité du centre-ville de Royan, au 5 rue des Pibales dans un quartier familial et résidentiel, découvrez ce pavillon T3 de 69,80 m², construit en 2015.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Un abri voiture complète ce bien, implanté sur une parcelle de 129 m².

208 000 € – Frais de notaire réduit / Pas de frais d’agence

Les points forts

Pavillon récent construit en 2015
Deux chambres
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grande terrasse en bois
Abri voiture
Chauffage par pompe à chaleur
Proximité du centre-ville, des commerces et des écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Olivier Michel 05 16 42 36 15 ou 06 76 93 39 25 o.michel@noalis.fr

Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 21 Aout 2026

Caractéristiques

Surface : 69.80 m²
Pompe à chaleur
3

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation annuelle d'énergie
comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.

À proximité

École
Commerce
Bus
Supermarché

Accompagnement personnalisé

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