ANNONCES À VENDRE

Description

Situé au 7 rue Pierre Martin Fouillouse à ROULLET-ST-ESTEPHE, ce pavillon à étage mitoyen de 85 m², sur un terrain de 179 m², est une véritable opportunité à saisir. Idéal pour un premier achat ou une famille, ce bien bien agencé combine confort, luminosité et praticité, le tout à un prix attractif de 122 000 € (hors frais de notaire).

Ce bien se compose de :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée avec placard pratique pour organiser vos affaires.
• Un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente.
• Une cuisine équipée ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à l’espace de vie.
• Un WC séparé pour plus de confort.

À l’étage :

• 3 chambres avec placards intégrés, offrant de l’espace et du rangement.
• Une salle de bain fonctionnelle, idéale pour toute la famille.
• Un WC séparé pour plus de commodité.

Ce pavillon dispose également d’un garage attenant offrant un réel plus en termes de stockage ou d’utilisation comme espace de bricolage, et d’un jardin pour profiter des extérieurs.

Points forts :

• Chauffage électrique.
• Assainissement tout-à-l’égout, un gage de confort moderne.
• Programme construit en 2008, ce qui vous assure une structure récente et bien entretenue.

Informations sur les risques :

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Modalités :

• Visite sur rendez-vous uniquement.
• Les offres d’achat doivent être transmises à :
  NOALIS, 11 rue Iéna, 16021 Angoulême.
• Date limite de remise des offres : 28 février 2025.

Contact :

Olivier MICHEL
Téléphone : 05 16 42 36 15 – 06 76 93 39 25
Email : o.michel@noalis.fr