ANNONCES À VENDRE

Pavillon T4 à ANGOULEME

Pavillon T4 · Angoulême

168 000 €

1 rue des Bosquets de Nérat, Angoulême

Description

Situé au 1, rue des Bosquets de Nérat à ANGOULEME, ce pavillon T4 à étage de 84,83 m², construit en 2012, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Il est implanté sur une parcelle de terrain de 300 m² et dispose de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le pallier dessert 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Ce pavillon dispose également d’un garage attenant et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs.

Éléments techniques :

Chauffage : Chaudière gaz individuel
Assainissement : Collectif
DPE : C
Association syndicale libre Bosquet de Nérat

Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.

Prix : 168 000 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS, 11 rue Iéna, 16021 Angoulême, avant la date limite de remise des offres : 28 février 2025.

Contact :
Olivier MICHEL
Téléphone : 05 16 42 36 15 – 06 76 93 39 25
Email : o.michel@noalis.fr

Caractéristiques

Surface : 84 m²
Etage
Gaz individuel
4
Garage
Jardin

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation annuelle d'énergie
comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.

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